Rätt fyllnadsmassor avgör om tomten blir stabil, dränerande och hållbar över tid. Ska marken bära en uppfart, leda bort regnvatten eller jämnas till inför gräsmatta behövs olika material, olika kornstorlek och olika packning, annars syns problemen först efter första vintern eller nästa kraftiga regn.
0–32 mm
Vanlig fraktion för bärlager under uppfart och gångyta.
Lager för lager
Packning i tunna skikt minskar sättningar och spårbildning.
Vilken fyllnadsmassa passar till tomten
Valet styrs av funktion, inte av vad som råkar finnas i högen. För bärighet används ofta krossmaterial som 0–32 eller 0–63 mm, eftersom blandningen av finare och grövre korn låser sig vid packning. För dränering används tvättad makadam, till exempel 8–16 eller 16–32 mm, där hålrummen mellan stenarna släpper igenom vatten. För finplanering och gräsyta behövs överst ett odlingsbart lager jord, men jord ska inte ligga där marken ska bära bil eller mur. Blandmassor med mycket lera, rötter eller byggrester är en vanlig orsak till framtida sättningar, tjällyft och stående vatten.
Packning är lika viktig som materialvalet. Ett bärlager som läggs ut i skikt på ungefär 10 till 20 cm och packas mellan varje lager blir betydligt stabilare än ett tjockt lager som bara jämnas av på ytan. På finkornig mark, särskilt silt och lera, kan en geotextil mellan undergrund och fyllnadsmassa hindra att materialen blandas och att bärigheten försämras med tiden.
Praktisk tumregel
Makadam dränerar men bär sämre som färdigt slitlager. Kross bär bra men släpper inte vatten lika snabbt. Därför kombineras materialen ofta i olika skikt.
Så undviker du vanliga misstag med bärighet och dränering
De vanligaste misstagen är fel material på fel plats, för tjocka lager utan packning och för liten hänsyn till vattenflöden. En uppfart som fylls med matjord eller osorterade massor blir mjuk, särskilt under vår och höst när marken är fuktig. En slänt som fylls med för mycket finmaterial kan erodera när regnet kommer. Intill husgrund behövs dränerande material och rätt fall från byggnaden, ofta minst några centimeters lutning per meter de första metrarna, så att vatten leds bort i stället för mot väggen. Om marknivån höjs nära fasaden måste även ventilation, sockelhöjd och dagvatten lösas på ett genomtänkt sätt enligt Boverkets byggregler, BBR.
Fyllnadsmassor ska väljas efter funktion i varje lager. Det som ska bära, dränera och gå att plantera i är sällan samma material.
-
1
Börja med markens funktion
Bestäm om ytan ska bära bil, gångtrafik, stödmur, altan eller planteringar. Be entreprenören beskriva vilka lager som behövs, till exempel geotextil, bärlager, förstärkningslager och ytskikt.
-
2
Kontrollera material och packning
Be om tydlig uppgift om fraktion, exempelvis 0–32 mm eller 8–16 mm, och hur tjockt varje lager läggs. Fråga också vilken packningsutrustning som används och hur entreprenören hanterar blöt eller tjälpåverkad mark.
-
3
Säkerställ avvattningen
Se till att ritning eller arbetsbeskrivning visar fall, höjder och vart vattnet tar vägen. Dagvatten, dräneringsledning och brunnar behöver fungera ihop med de nya nivåerna för att undvika pölar, isbildning och fukt mot huset.
Det här bör stå i beskrivningen av markarbetet
En tydlig beskrivning minskar risken för missförstånd när fyllnadsmassor ska läggas ut på tomten. Där bör det framgå vilka nivåer som ska gälla efter färdigt arbete, vilka massor som ska användas i varje skikt och om befintliga massor ska återanvändas eller köras bort.
För markarbeten vid småhus är ROT ofta relevant när arbetet gäller förbättring, ombyggnad eller reparation på en befintlig bostad. Be också om uppgift om hur dolda moment dokumenteras före återfyllning, särskilt kring dräneringsrör, geotextil och packade lager som senare inte går att kontrollera visuellt.
- ✓ Ange fraktion på varje material, till exempel kross eller makadam
- ✓ Beskriv lagertjocklek och hur packning ska utföras
- ✓ Redovisa färdiga höjder, fall och anslutning mot hus och gångytor
- ✓ Klargör om geotextil eller separationslager ingår
- ✓ Skriv in hur överskottsmassor, stubbar och byggrester hanteras
Behöver du hjälp med fyllnadsmassor och markarbete?
Beskriv projektet i formuläret här intill om du vill få hjälp att bedöma rätt material, nivåer och upplägg för tomten.
Kontakta ett bra markföretag idag!
Sammanfattning
Rätt fyllnadsmassor väljs efter funktion i varje lager, där kross ger bärighet och makadam ger dränering. Be om tydliga uppgifter om fraktion, lagertjocklek, packning och färdiga nivåer, så minskar risken för sättningar, stående vatten och dyra omtag senare.